Na sprzedaż piękny, nowoczesny dom 5 pokojowy, położony w Czaplach w Gminie Żukowo, tuż za granicą miasta Gdańsk. Świetna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój, ale nie rezygnujących z życia w mieście.W okolicy znajdują się tereny zielone należące do Parku Krajobrazowego.

LOKALIZACJA:

• 15 km na Gdańską Starówkę
• 2 km do stacji PKM Rębiechowo
• 6 km do obwodnicy trójmiejskiej
• 8 km do lotniska

Dom został wybudowany w 2020 roku na działce o powierzchni 998 m2.

Powierzchnia domu to 240 m2.

PARTER:

• Salon o powierzchni 28,46 m2 , z wyjściem na 40-metrowy taras
• W pełni wyposażony aneks kuchenny z jadalnią przedzielony dużą wyspą 30,14 m2
• Przestronna łazienka z prysznicem i toaletą  5,8 m2
• Garderoba 3,9 m2
• Wiatrołap  5,3 m2
• Pokój przeznaczony na biuro o powierzchni 17 m2
• Kotłownia wraz z pomieszczeniem gospodarczym 9,6 m2
• Garaż dwustanowiskowy 40,5 m2
• Na piętro prowadzi nowoczesna klatka schodowa wraz z dębowymi schodami.

PIĘTRO:

• Korytarz 10,16 m2
• Pokój 17 m2
• Taras z wyjściem z sypialni o powierzchni 35m2
• Garderoba z wejściem z sypialni 10,6 m2
• Pralnia
• Salon łazienkowy 9,5 m2
• Pokój 18,7 m2
• Siłownia 19,1 m2
• Taras nad garażem z wyjściem z siłowni o powierzchni 45 m2

INFORMACJE DODATKOWE:

• Media - prąd, woda, gaz, kanalizacja.
• Ogrzewania podłogowe w cały domu, piecem gazowym o bardzo wysokiej efektywności i klasie oszczędności oraz kominkiem z dużym paleniskiem wraz z płaszczem wodnym.W domu znajdują się również kolektory słoneczne zapewniające ciepłą wodę, dzięki czemu dom nie zużywa gazu w sezonie letnim.Instalacja wyposażona jest w 250L zasobnik wody oraz zmiękczacz wody.
• Klimatyzacja.
• Niewątpliwym atutem domu jest jego nowoczesny system, który daje możliwości zdalnego sterowania oświetleniem wewnątrz oraz na zewnątrz budynku ( możliwość budowania różnych scenerii świetlnych) ponadto steruje bramą wjazdową oraz garażową, furtką, alarmem, roletami zewnętrznymi.
• Instalacja w budynku zaprojektowana została w taki sposób aby móc podłączyć do niej niezależne źródło zasilania całości budynku np. ( agregat prądotwórczy )
• W każdym pomieszczeniu znajdują się gniazdka internetowe oraz satelitarne.
• Dom wyposażony jest zarówno w telewizję satelitarną jak i naziemną, ponadto możliwość korzystania z telewizji internetowej za pośrednictwem światłowodu.
•  Ogród bezobsługowy -inteligentny system nawadniający oraz robot koszący dzięki czemu trawnik jest zawsze równy i bardzo gęsty.W około ogrodzenia posadzonych jest blisko 150 tui,  które tworzą piękny żywopłot. W ogrodzie znajduje się instalacja do której możliwe jest podłączenie sauny.
• Całość domu ocieplona jest styropianem grafitowym o bardzo niskiej lambdzie (0,31) i grubości 20cm, tynk sylikonowy.
• Docieplenie piętra, na sufitach znajduje się wełna o grubości 25cm ponadto na strychu nad całością piętra skosy docieplone są wełną o grubości 20cm, całość izolacji ( lambda 0,33 ).
• Okna w budynku posiadają system 3 szybowy z 7 komorowym profilem i ciepłym montażem.
• Dach pokryty dachówką.
• Dom sprzedajemy z pełnym wyposażeniem które widoczne jest na zdjęciach.

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam na prezentacje

Doradca ds. Nieruchomości
Dorota Jaśko
tel. 531 520 100
dorota@projekt-house.pl