Oferta na zasadzie poufności , obecny właściciel nie wyraża zgody na publikacje zdjęć - tylko dla zainteresowanych osób.
Oferta dla INWESTORA !
Na sprzedaż 3 luksusowe apartamenty ze strefą SPA oraz 3 mikro - kawalerki, Łączna powierzchnia to 206 m2. Cena za całość 3 000 000 PLN.
Inwestycja położona w Gdańsku Śródmieściu w odremontowanej pięknej kamienicy.
Rewitalizacja kamienicy:
- W 2020 roku : Wymiana papy, naprawa poszycia dachowego , nowe kanały wentylacyjne, wymiana pionów wod-kan-co, wymiana przyłączy elektrycznych, termodernizacja poddasza, wymiana drzwi zewnętrznych, wykonanie izolacji pionowej i poziomej (iniekcja)
-W 2021 roku : Wymiana ogrzewania na GPEC, remont elewacji, remont balkonów.
Apartamenty wynajmowane są całorocznie krótkoterminowo .
Opis nieruchomości:
- Mieszkanie które znajduję się na parterze o powierzchni 56 m2 zostało podzielone na 3 mikro - kawalerki z prywatnymi łazienkami, aneksami kuchennymi oraz antresolami, powierzchnia kawalerek to 13,42 m2, 13,01 m2, 21,22 m2.
- Poziom minus 1 o powierzchni 150 m2 został zaaranżowany na 3 luksusowe apartamenty ze strefą SPA ( sauna plus grota solna, wanna z hydromasażem ) Powierzchnia apartamentów to 52 m2, 42 m2, 47 m2, Obecny właściciel miał na nie unikatowy pomysł, dlatego są chętnie wynajmowane przez cały rok (80% obłożenia poza sezonem !)
Zysk : Nieruchomość może zarobić dla Ciebie ok 300 000 PLN rocznie na zasadzie np. podziału z operatorem 30/70%
30% netto- idzie dla operatora - to już jest zysk po opłatach, tak więc nieruchomość
daje ROI 14,2 %. ( dokumenty do wglądu )
Powyższe zdjęcie przedstawia odległość od prezentowanej nieruchomości.
PREZENTOWANA NIERUCHOMOŚĆ JEST ODRĘBNĄ WŁASNOŚCIĄ Z KW, BEZ OBCIĄŻEŃ.
Kupujący nie płaci prowizji
Jesteś zainteresowany lub zainteresowana ??? zapraszam do kontaktu z przyjemnością opowiem o szczegółach oraz podeśle prezentację inwestycji.
Pozdrawiam Dorota Jaśko
tel. 531520100
