Oferta dostępna tylko w Projekt House Nieruchomości , 0% prowizji od kupującego.

Na sprzedaż oferuję przestronne domy w zabudowie bliźniaczej, położone w Czaplach w Gminie Żukowo, tuż za granicą miasta Gdańsk. Świetna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój, ale nie rezygnujących z życia w mieście. W okolicy znajdują się tereny zielone należące do Parku Krajobrazowego.

Domy z rynku pierwotnego kupujący zwolniony z podatku PCC.

Inwestycja obejmuje 2 domy. Prawy segment działka o powierzchni 409 m2, cena 897 000 zł , Lewy segment działka o powierzchni ok.409 m2, cena 937 000 zł. ( lewy segment ma podwyższony standard wykończenia )

LOKALIZACJA: 15 km na Gdańską Starówkę, 2 km Gdańsk Kokoszki, 2 km do stacji PKM Rębiechowo, 6 km do obwodnicy trójmiejskiej, 8 km do lotniska.

Program użytkowy rozwiązany został tutaj na dwóch kondygnacjach – parteru i użytkowego poddasza. Z wiatrołapu, z wejściem do garażu, wchodzimy do strefy dziennej parteru. Tworzy ją dobrze doświetlony salon z narożnym kominkiem, płynnie łączący się z częścią jadalną oraz kuchnią. Tuż przy wejściu znalazła miejsce łazienka z prysznicem. Widoczne z salonu schody prowadzą na poddasze gdzie ulokowano cztery wygodne pokoje oraz łazienkę z prysznicem i wanną.

Dom o powierzchni użytkowej 149,5 m2

PARTER : Salon z jadalnia (33,25m2) , jasna kuchnia (5,71 m2), komfortowa gościnna łazienka z miejscem na prysznic, WC, umywalkę (6,10 m2), przedpokój (4,3 m2), wiatrołap (2,49m2) z miejscem na zabudowę oraz garażem jednostanowiskowym (17,27 m2),

PODDASZE UŻYTKOWE: cztery przestronne pokoje (14,86 m2, 13,77 m2, 15,39 m2, 15,68 m2), łazienka (6,63 m2) oraz hol (4,4 m2).

STRYCH: otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 20m2.

INFORMACJE DODATKOWE:

-Fundamenty żelbetonowe, ocieplone,izolowane pionowo i poziomo.
-Ściany zewnętrzne murowane beton komórkowy H+H 24 cm.
-Ściany wewnętrzne murowane beton komórkowy H+H 12 cm.
-Izolacja zewnętrzna styropian o grubości 20 cm.

-Brama garażowa z napędem i pilotem firmy WIŚNIOWSKI)

-Strop tradycyjny, lany żelbetonowy.
-Dach pokryty dachówką betonową.
-Okna PCV trzyszybowe.
-Podłoga izolowana-wylewka betonowa.
-Ściany wewnętrzne wygładzone , pomalowane na biało, włączniki i kontakty zamontowane.
-Schody wewnętrzne żelbetonowe.
-Wentylacja grawitacyjna.
-Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
-Ogrzewanie podłogowe w całym domu, kocioł gazowy  Viessmann z zasobnikiem na wodę 100 l.

-Kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń na piętrze,

-Przygotowana instalacja pod odkurzacz centralny

-Kostka brukowa (taras i podjazd)

-Strych ocieplony.

-Droga dojazdowa osiedlowa wyłożona z płyt Jumbo.

Sposób finansowania: 1% ceny przy umowie rezerwacyjnej, reszta kwoty po przeniesieniu własności.

Zapraszam na prezentację

Dorota Jaśko
tel. 531 520 100
dorota@projekt-house.pl