Oferta dostępna w Projekt House Nieruchomości, 0% prowizji od kupującego.

Na sprzedaż przestronne domy w zabudowie bliźniaczej, położone w gdańskiej dzielnicy Kokoszki. Świetna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój, ale nie rezygnujących z życia w mieście. W okolicy znajdują się tereny zielone należące do Parku Krajobrazowego.

Dom w stanie deweloperskim z rynku pierwotnego. Kupujący zwolniony z podatku PCC. Domy w trakcie realizacji ( na ten moment stan surowy zamknięty plus instalacja elektryczna oraz tynki)  dostępne II Kwartał 2026 roku.

Każdy segment posiada dużą, słoneczną działkę (  taras od strony południowej) o powierzchni ok. 480 m2.

Dużym atutem jest droga dojazdowa Gminna utwardzona płytami  i nie musisz się martwić o odśnieżanie !dodatkowo ulica jest podświetlona latarniami. kolejny atut to piękne widoki na lasy, w sąsiedztwie luźna zabudowa domów jednorodzinnych.

Program użytkowy rozwiązany został tutaj na dwóch kondygnacjach – parteru i użytkowego poddasza. Z wiatrołapu (2,98 m2), z wejściem do garażu ( 17,86 m2), wchodzimy do strefy dziennej parteru. Tworzy ją salon (24,67 m2) płynnie łączący się z częścią jadalną oraz kuchnią (6,9 m2) i spiżarnią ( ok 2 m2) , Tuż przy wejściu zaprojektowano łazienkę (3,51 m2).  na parterze znajduję się dodatkowy pokój ( 9,05 m2) z wyjściem na taras, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla  gości. Widoczne z salonu schody prowadzą na poddasze gdzie ulokowano cztery wygodne dobrze doświetlone pokoje w tym jeden z garderobą, ( 11,18 m2, 12,98 m2, 11,3 m2, 12,61 m2, garderoba 2,72 m2) pralnię ( 4,64 m2) oraz przestronną łazienkę (7,35 m2). Wysoki strych o powierzchni ok. 30m2 - idealny do przechowywania rzeczy.

INFORMACJE DODATKOWE:
-Fundamenty żelbetonowe, ocieplone,izolowane pionowo i poziomo.
-Ściany zewnętrzne murowane beton komórkowy H+H 24 cm.
-Ściany wewnętrzne murowane beton komórkowy H+H 12 cm.
-Izolacja zewnętrzna styropian grafitowy 15 cm.

-Strop tradycyjny, lany żelbetonowy.
-Dach pokryty dachówką betonową
-Wewnętrzne kominy systemowe z wkładem ceramicznym.
-Elewacja tynk silikonowy.
-Okna PCV trzyszybowe ( w salonie przesuwne)
-Brama garażowa plus napęd sterowany pilotem.
-Podłoga izolowana-wylewka betonowa.
-Ściany wewnętrzne , gładzie pomalowane jednokrotnie na biało,
-Schody wewnętrzne żelbetonowe.
-Wentylacja grawitacyjna.
-Instalacje:alarmowa bez osprzętu,TV, instalacja pod klimatyzację parter i poddasze.
-Media: prąd, woda, gaz, szambo 10m3.
-Ogrzewanie podłogowe w całym domu, kocioł gazowy z zasobnikiem 100l

-Parapety wewnętrzne z konglomeratu.

-Ogrodzenie również frontowe .

- kostka brukowa( podjazd, taras oraz opaska z boku domu)

SPOSÓB FINANSOWANIA: Umowa rezerwacyjna 1% ceny ( 13 900 zł), Reszta kwoty po przeniesieniu własności.

Zapraszam na prezentację

Dorota Jaśko
tel. 531 520 100
dorota@projekt-house.pl