Oferta dostępna w Projekt House Nieruchomości, 0% prowizji od kupującego.

Na sprzedaż dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz dwustanowiskowym garażem na dużej działce o powierzchni ok.800 m². Położonych w miejscowości Warzenko w malowniczym i spokojnym otoczeniu, w pobliżu las i jezioro. Domy budowane z gotowego projektu firmy Archon – Dom w idaredach 11 (G2A) ze zmianami.

Domy w stanie deweloperskim z rynku pierwotnego. Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Inwestycja obejmuje 4 domy wolnostojące, każdy z domów ma powierzchnię użytkową 196 m² .

Domy położone są w malowniczej okolicy, w otoczeniu drzew i zaledwie 300 metrów od Jeziora Tuchomskiego.

Parter to komfortowa przestrzeń dzienna domu, z licznymi przeszkleniami, które wpuszczają do wnętrza wysokie drzewa , choinki  tworząc niesamowity klimat oraz gwarantującymi doskonałe doświetlenie i podnoszącymi walory estetyczne całego wnętrza. Narożny taras powiększa część wypoczynkową i dostępny jest zarówno z salonu, jak i z jadalni, w której zastosowano szerokie drzwi z przesuwnym systemem otwierania. W centralnym miejscu strefy dziennej znajduje se kominek. Funkcjonalne rozwiązania zastosowano także w kuchni, przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia, z której dalej poprzez gazową kotłownię można przejść do 2-stanowiskowego garażu . Takie rozwiązanie zapewnia możliwość szybkiego wniesienia i rozpakowania zakupów. Program użytkowy parteru dopełnia naturalnie doświetlona łazienka, którą umiejscowiono w pobliżu wiatrołapu. Efektowną ozdobą wnętrza są prowadzące na poddasze schody jednobiegowe. W strefie nocnej domu zaprojektowano 4 pokoje każdy  z własną garderobą . Wyjątkowy komfort oferuje także przestronna łazienka, w której można zastosować bogate wyposażenie. Na osi łazienki znajduje się pralnia z miejscem do suszenia oraz przechowywania lub gabinet.

Parter: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia z dużymi przeszkleniami, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, kotłownia, wiatrołap, garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.

Piętro: 4 komfortowe pokoje, pralnia/gabinet, łazienka, garderoby w pokojach ,

Strych : otwarta przestrzeń ok 35 m2 , na podłodze płyty OSB

Wysoki standard wykonania

Domy powstają z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów, zapewniających trwałość, komfort i energooszczędność:

-Fundamenty: żelbetowe ławy z betonu C20/25, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, hydroizolacja i termoizolacja (hydropian 15 cm),

-Ściany konstrukcyjne z betonu komórkowego Ytong 24 cm + styropian 20 cm + tynk silikonowy,

-Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową Creaton Kapstad Duratop,

-Ocieplenie poddasza wełną mineralną ISOVER Super Mata 25 cm,

-Pompa ciepła Saunier Duval typu split,

-Ogrzewanie podłogowe w całym domu,

-Stolarka okienna i drzwiowa firmy Wikęd (okna trzyszybowe, drzwi zewnętrzne),

-Brama garażowa z napędem automatycznym - Wiśniowski,

-Rolety zewnętrzne,

-Wewnątrz: tynki cementowo-wapienne, gładź i farba gruntująca Flügger,

-Garaż i kotłownia wyłożone płytkami,

-Parapety zewnętrzne stalowe,

-Ogrodzenie panelowe 3D (wys. 153 cm + podmurówka 25 cm) z trzech stron działki - bez frontu,

-Podjazd, taras i podejście wykonane z kostki betonowej o grubości 6 cm

Domy usytuowane są w cichej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Trójmiasta:

• 300 m do Jeziora Tuchomskiego,
• 1,5 km do dużego sklepu spożywczego i stacji paliw,
• 1,5 km do przystanku autobusowego linii Żukowo–Gdynia (Linia Z),
• 3 km do szkoły i przedszkola w Tuchomiu,
• ok. 10 minut do centrum Gdańska lub Gdyni.

Dodatkowe informacje:

• Budynki są w trakcie budowy,
• Planowane oddanie do użytku – kwiecień 2026 roku
• Możliwość wprowadzenia zmian inwestorskich w trakcie realizacji

SPOSÓB FINANSOWANIA: Umowa rezerwacyjna 1% ceny ( 14 900 zł), Reszta kwoty po przeniesieniu własności.

Zapraszam na prezentację